Информация Леноблводоканала

Опубликовано Пятница, 07 июня 2019

Форма Договора холодного водоснабжения и  водоотведения жилого дома.

Д О Г О В О Р  № _____

холодного водоснабжения и  водоотведения жилого дома

 

г. ___________________                                                                    «___»  _____________ 201___ год

 

 

Государственное унитарное предприятие «Водоканал Ленинградской области» (ГУП «Леноблводоканал»), именуемое в дальнейшем «Организация водопроводно-канализационного хозяйства» («Организация ВКХ»),  в лице начальника Производственного управления ________________________ района ГУП «Леноблводоканал», действующего на основании доверенности №___ от_______, с одной стороны, и  собственник (пользователь) жилого дома, расположенного по адресу: _____________________  Ф.И.О. именуемый (ая) в дальнейшем Потребитель, действующий (ая)  на основании _____________(права собственности, договора социального найма), с другой стороны, заключили настоящий договор холодного водоснабжения и водоотведения.

  1. Общие положения

 

1.1. Настоящий договор определяет условия приобретения Потребителем коммунальных ресурсов - холодной воды у Организации ВКХ и сброс сточных бытовых вод в систему коммунальной канализации Организации ВКХ.

1.2. Стороны обязуются руководствоваться Гражданским кодексом Российской Федерации, Жилищным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 07.12.2011 № 416-ФЗ «О водоснабжении и водоотведении», Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011г. № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» (далее – Правила предоставления коммунальных услуг),  Правилами, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 14 февраля 2012 г. №124, Постановлением Правительства от 28 марта 2012 г. № 253 «О требованиях к осуществлению расчетов за ресурсы, необходимые для предоставления коммунальных услуг», нормативно-правовыми актами федеральных органов исполнительной власти, органов власти и управления, регламентирующими нормы водопотребления и водоотведения, а также отношения и порядок взаиморасчетов между сторонами, подписавшими договор холодного водоснабжения и водоотведения.

  1. Предмет договора

 

2.1. По настоящему договору организация ВКХ, осуществляющая холодное водоснабжение и (или) водоотведение, обязуется подавать Потребителю через присоединенную водопроводную сеть из централизованных систем водоснабжения холодную воду установленного качества в объеме, определенном настоящим договором и (или) осуществлять прием сточных вод Потребителя от канализационного выпуска в централизованную систему водоотведения и обеспечивать их транспортировку, очистку и сброс в водный объект. Потребитель обязуется своевременно и в полном объеме оплачивать отпущенную холодную воду и (или) сброшенные сточные воды в порядке и сроки, установленные настоящим договором.

  • Отпуск Потребителю питьевой воды, прием сточных вод и расчеты за оказанную услугу производятся на основании показаний приборов учета.

Тип и номер

Дата установки

Место установки

Дата опломбирования

Номер пломбы

Дата поверки

 

 

 

 

 

 

 

2.3. В случае отсутствия приборов учета отпуск питьевой воды Потребителю производится  из централизованной  системы  водоснабжения, исходя из норм водопотребления, водоотведения, количества проживающих (зарегистрированных) по данному адресу человек (либо количества собственников, в случае отсутствия проживающих лиц), площади помещений/домовладения  и действующих тарифов на оплату услуг, с учетом повышающего коэффициента(при отсутствии технической возможности установки прибора учета):

2.4.  Количество лиц, постоянно проживающих в жилом доме: _____________________________

2.5. Степень благоустройства жилого дома ______________________________________________

___________________________________________________________________________________ 2.6. Направления потребления коммунальных услуг при использовании земельного участка и надворных построек при отсутствии индивидуального прибора учета:______________________________________________________________________________

2.7. Количество собственников _________________________________________________________

а) Полив (площадь поливного участка) ____________ м2;

б) Баня, сауна, бассейн (объем) ______________________ м3;

в) Иное_____________________________________________________________________________;

г) Виды и количество сельскохозяйственных животных и птиц (при наличии):________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________.

д) Площадь земельного участка, не занятого жилым домом и надворными постройками, с твердым покрытием ________________________________м2.

е) Режим водопотребления на полив земельного участка__________________________________;

2.8. Режим предоставления услуг по водоснабжению и (или) водоотведению – бесперебойный, круглосуточный.

  1. Качество коммунальных ресурсов

 

3.1. Качество коммунальных ресурсов, отпускаемых Организацией ВКХ, должно соответствовать требованиям, предусмотренными Правилами предоставления коммунальных услуг и соответствовать условиям подключения  внутридомовых инженерных систем к централизованным сетям инженерно-технического обеспечения жилого дома.

3.2. Организация ВКХ несет ответственность за качество отпускаемого коммунального ресурса до

границы эксплуатационной ответственности, в том числе, при осуществлении перерасчетов за поставленный коммунальный ресурс ненадлежащего качества. 

3.3.Перерасчет суммы оплаты по настоящему договору осуществляется в случае  предоставления Организацией ВКХ коммунального ресурса ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность. В этом случае перерасчет платы осуществляется в порядке, определенном в Правилах предоставления коммунальных услуг.

 

  1. Права и обязанности сторон

 

4.1.  Организация ВКХ обязана:

4.1.1. Осуществлять отпуск коммунального ресурса (холодной питьевой воды), отвечающего параметрам качества и  количества (объема), показатели, которых установлены законодательством Российской Федерации.

4.1.2. Обеспечить отпуск коммунального ресурса (холодной питьевой воды) до места (точки поставки), в соответствии с эксплуатационной ответственностью Сторон, при этом  обеспечить  объем поставляемого ресурса, режим, уровень давления подачи питьевой воды в месте присоединения.

4.1.3. Принимать от Потребителя сточные воды.

4.1.4. Поддерживать надлежащее состояние и обеспечивать техническое обслуживание централизованных сетей водоотведения, предназначенных для приема сточных вод от жилого дома, в зоне своей эксплуатационной ответственности.

4.1.5. В случаях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, предупреждать Потребителя о предстоящем перерыве, ограничении и прекращении подачи коммунального ресурса согласно регламенту ограничения режима потребления коммунального ресурса .

4.1.6. Предъявлять Потребителю счета для оплаты объема коммунального ресурса, отпущенного за расчетный период и определенного в соответствии с главой 5 настоящего Договора.

4.1.7. Выдавать безвозмездно Потребителю исходные данные для разработки технической документации на узел учёта, а также рекомендации по типам и характеристикам средств измерения.

4.1.8. Принимать от потребителя показания индивидуальных приборов учета, в том числе способами, допускающими возможность удаленной передачи сведений о показаниях приборов учета (телефон, сеть Интернет и др.) и использовать их при расчете размера платы за коммунальные услуги за тот расчетный период, за который были сняты показания, а также проводить проверки состояния указанных приборов учета и достоверности предоставленных потребителями сведений об их показаниях.

4.1.9. Осуществлять проверку состояния индивидуальных приборов учета в срок, не превышающий 10 рабочих дней со дня получения от потребителя заявления о необходимости проведения такой проверки в отношении его прибора учета;

4.1.10. Осуществлять по заявлению потребителя ввод в эксплуатацию установленного прибора учета, соответствующего законодательству Российской Федерации об обеспечении единства измерений, не позднее 15 дней с даты поступления заявки, а также приступить к осуществлению расчетов размера платы за коммунальные услуги исходя из показаний введенного в эксплуатацию прибора учета, начиная с 1-го числа месяца, следующего за месяцем ввода прибора учета в эксплуатацию.

 

4.2. Организация ВКХ имеет право:

 

  • Требовать от Потребителя оплаты фактического объема коммунальных ресурсов, отпущенных в со­ответствии с условиями настоящего Договора.

4.2.2. Получать от Потребителя данные о показаниях приборов учета коммунальных ресурсов, установленных в жилом доме и (или) иной информации, используемой для определения  объема коммунального ресурса, отпущенного Организацией ВКХ  за расчетный период.

4.2.3. В случаях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, вводить или отменять мероприятия по ограничению либо прекращению подачи коммунальных ресурсов.

4.2.4. Требовать от Потребителя доступа к водопроводным сетям, оборудованию, узлам учета и приборам учета воды;

4.2.5. Осуществлять не чаще 1 раза в 3 месяца проверку достоверности передаваемых потребителем сведений о показаниях индивидуальных приборов учета , установленных в домовладениях, путем посещения  домовладений, в которых установлены эти приборы учета, а также проверку состояния указанных приборов учета (не чаще 1 раза в месяц в случае установки указанных приборов учета вне  домовладений в месте, доступ исполнителя к которому может быть осуществлен без присутствия потребителя);

4.2.6. Устанавливать при вводе прибора учета в эксплуатацию или при последующих плановых (внеплановых) проверках прибора учета на индивидуальные приборы учета холодной воды контрольные пломбы и индикаторы антимагнитных пломб, а также пломбы и устройства, позволяющие фиксировать факт несанкционированного вмешательства в работу прибора учета;

4.2.7. Устанавливать количество граждан, проживающих (в том числе временно) в занимаемом потребителем жилом помещении, в случае если жилое помещение не оборудовано индивидуальными или общими (квартирными) приборами учета холодной воды, горячей воды, электрической энергии и газа, и составлять акт об установлении количества таких граждан;

4.2.8. Осуществлять иные права, предоставленные Организации ВКХ по настоящему Договору и (или) нормативными правовыми актами Российской Федерации.

  • Ограничить и (или) приостановить в установленном порядке оказание услуг по водоснабжению и (или) водоотведению предварительно уведомив Потребителя в следующих случаях:
  • при проведении планово-профилактических и аварийных работ на сетях водоснабжения и водоотведения;
  • при неполной оплате за оказанные услуги свыше периода, установленного законодательством.
  • аварийного состояния водопроводных и (или) канализационных сетей Потребителя или Исполнителя.
  • воспрепятствования Потребителем допуску представителей организации ВКХ к узлам учета Потребителя для осмотра, контроля, снятия показаний средств измерений.
  • при выявлении факта несанкционированного подключения ресурсопотребляющего оборудования потребителя к внутридомовым инженерным системам или централизованным сетям организации ВКХ.
  • при самовольном подключении к сетям Потребителя других потребителей без наличия учета и согласования с Организации ВКХ. 

 

  • Потребитель обязан:

 

4.3.1 Оплачивать Организации ВКХ,  фактический  отпущенный  Потребителю объем коммунального ресурса, определенный в соответствии с условиями настоящего Договора.

4.3.2. Передавать Организации ВКХ данные показаний приборов учета потребления коммунальных ресурсов в жилом доме и (или) иной информации, используемой для определения количества (объема) коммунального ресурса, отпущенного Организацией ВКХ до 25 числа расчетного месяца.

4.3.3. Поддерживать надлежащее состояние и обеспечивать техническое обслуживание внутридомовых инженерных систем, которые подключены к централизованным сетям инженерно-технического обеспечения.

4.3.4. При выявлении неисправности прибора учета коммунального ресурса, установленного в жилом доме незамедлительно уведомить Организацию ВКХ о неисправности прибора и вызвать представителя Организации ВКХ для составления акта. Потребитель обязан осуществить ремонт прибора учета в течение 30 дней с момента выявления неисправности прибора учета, но не ранее дня, следующего за днем составления акта, указанного в настоящем пункте. 

4.3.5. При отсутствии индивидуального прибора учета в домовладении уведомлять исполнителя о целях потребления коммунальных ресурсов при использовании земельного участка и расположенных на нем надворных построек (приготовление пищи, отопление, подогрев воды, приготовление кормов для скота, полив и т.д.), видов и количества сельскохозяйственных животных и птиц (при наличии), площади земельного участка, не занятого жилым домом и надворными постройками, режима водопотребления на полив земельного участка, а также мощности применяемых устройств, с помощью которых осуществляется потребление коммунальных ресурсов, уведомлять Организацию ВКХ об их изменении в течение 10 рабочих дней со дня наступления указанных изменений.

4.3.6. Информировать Организацию ВКХ об увеличении или уменьшении числа граждан, проживающих (в том числе временно) в занимаемом им жилом помещении, не позднее 5 рабочих дней со дня произошедших изменений, в случае если жилое помещение не оборудовано индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета;

4.3.7. Уведомлять Организацию ВКХ в 5-дневный срок о следующих изменениях:

  • количества граждан проживающих (зарегистрированных) в жилом помещении (доме), с предоставлением справки или домовой книги;
  • степени благоустройства жилого дома;
  • неисправности частного водопровода.
  • целях потребления коммунальных услуг при использовании земельного участка и расположенных на нем надворных построек, видов и количества сельскохозяйственных животных и птиц (при наличии), площади земельного участка, не занятого жилым домом и надворными постройками, режима водопотребления на полив земельного участка.
  • об изменении контактного телефона

В случае несвоевременного уведомления об этих изменениях и до момента получения сведений об изменении, Потребитель оплачивает услуги организации ВКХ на основании данных, закрепленных в настоящем договоре. Организация ВКХ имеет право произвести доначисление стоимости предоставленных услуг в сторону увеличения в соответствии с изменением количества граждан зарегистрированных в жилом помещении с момента их регистрации в данном жилом помещении.

4.3.8. Уведомить Организацию ВКХ в 10-дневный срок о смене владельца на жилое/нежилое  помещение, домовладение   и расторжении   настоящего договора с полной  оплатой за пользование услугами водоснабжения и (или) водоотведения. Потребитель направляет исполнителю письменное уведомление с указанием лиц, к которым перешли права и документов, являющихся основанием перехода прав, и вида переданного права.

4.4. Потребитель имеет право:

4.4.1. Требовать от Организации ВКХ отпуска коммунального ресурса, качество и количество которого соответствует требованиям, установленным Правилами предоставления коммунальных услуг, а также получать информацию о качественном составе подаваемой питьевой воды, условиях и режиме отпуска питьевой воды.

4.4.2. При поступлении жалобы Потребителя на качество и (или) объем предоставляемой коммунальной услуги, связанной с отпуском коммунального ресурса ненадлежащего качества и (или) в ненадлежащем объеме, выявлять причины послужившие основанием для таких обращений в порядке, установленном Правилами предоставления коммунальных услуг.

4.4.3. Осуществлять иные права, предоставленные Потребителю по настоящему Договору и (или) нормативными правовыми актами Российской Федерации.

4.5. Потребитель не вправе:

а) использовать бытовые машины (приборы, оборудование), мощность подключения которых превышает максимально допустимые нагрузки, рассчитанные исполнителем исходя из технических характеристик внутридомовых инженерных систем и доведенные до сведения потребителей;

б) самовольно нарушать пломбы на приборах учета и в местах их подключения (крепления), демонтировать приборы учета и осуществлять несанкционированное вмешательство в работу указанных приборов учета;

в) несанкционированно подключать оборудование потребителя к внутридомовым инженерным системам или к централизованным сетям инженерно-технического обеспечения напрямую или в обход приборов учета, вносить изменения во внутридомовые инженерные системы.

г) Нарушать имеющиеся схемы учета услуг.

д) Присоединять субабонентов к своим трубопроводам  без согласования Исполнителя.

е) Сбрасывать в систему канализации вещества способные  засорять трубы и колодцы или отлагаться на стенках   труб и колодцев, а также производственные и хозяйственные отходы (строительный и бытовой мусор, песок, грунт, шлаки, зола, мазут, волокна и др.) 

ж) Самовольно нарушать пломбы на приборах учета и в местах их подключения (крепления), демонтировать приборы учета и осуществлять несанкционированное вмешательство в работу указанных приборов учета.

 

  1. Порядок определения количества (объема) коммунального ресурса

 

5.1. Расчётный период для платы услуг устанавливается равным календарному месяцу. Оплата производиться по платежному документу.

5.2. Размер платы за холодное водоснабжение в жилом доме, оборудованном прибором учета, определяется исходя из показаний такого прибора учета за расчетный период.

При отсутствии прибора учета воды:

-размер платы за коммунальную услугу по водоснабжению в жилом помещении определяется исходя из нормативов потребления холодного водоснабжения в соответствии с видом благоустройства ( с учетом количества постоянно и временно проживающих лиц) с применением повышающего коэффициента – в случае наличия технической возможности установки прибора учета;

- размер платы за коммунальную услугу при использовании земельного участка, надворных построек, определяется по нормативам потребления коммунальной услуги при использовании земельного участка, надворных построек.

5.3. Размер платы за водоотведение за расчетный период в жилом помещении, не оборудованном индивидуальным прибором учета сточных бытовых вод, рассчитывается исходя из суммы объемов холодной и горячей воды, определенных по показаниям приборов учета холодной и горячей воды за расчетный период, а при отсутствии приборов учета холодной и горячей воды - исходя из норматива водоотведения в соответствии с видом благоустройства.

5.4. При обнаружении несанкционированного подключения к внутридомовым, централизованным инженерным системам расчет платы за коммунальную услугу ведется по пропускной способности трубы. Если дату несанкционированного подключения установить невозможно, расчет платы по пропускной способности ведется с момента предыдущей проверки не более чем за 3 месяца, предшествующие месяцу выявления такого подключения.

5.5. Расчет размера платы ведется по нормативам потребления соответствующих коммунальных услуг с повышающим коэффициентом 10, не ранее даты проведения организацией ВКХ предыдущей проверки и не более 3 месяцев, предшествующих дате выявления, в следующих случаях:

а) отсутствие сведений о мощности подключенного оборудования согласно п. 5.5. настоящего договора;

б) нарушение целостности прибора учета: механические повреждения, не предусмотренные изготовителем отверстия, трещины, не плотное прилегание стекла индикатора;

в) отсутствие и не сохранность контрольных и антимагнитных пломб, устройств, фиксирующих вмешательство в работу узла учета;

г) отсутствие свободного доступа к элементам коммутации (узлам, зажимам) прибора учета, позволяющие осуществить вмешательство в работу прибора учета.

5.6. При размещении прибора учета не на границе эксплуатационной ответственности величина потерь воды от границы эксплуатационной ответственности до места установки прибора учета, определяется согласно нормативным актам Минстроя РФ и подлежит оплате в порядке и сроки, определенные настоящим договором, дополнительно к объему потребленной холодной воды в расчетном периоде;

  1. Порядок расчетов

 

6.1. Расчет размера платы за коммунальные услуги (ресурсы) производится в порядке, установленном Правилами предоставления коммунальных услуг и Жилищным кодексом Российской Федерации.

6.2. Стоимость коммунальных ресурсов рассчитывается по тарифам, установленным уполномоченным органом власти в области  государственного регулирования тарифов.

 

  1. Приостановление (ограничение) подачи коммунальных услуг

 

7.1. Приостановление (ограничение) подачи коммунального ресурса осуществляется Организацией ВКХ на основаниях и в порядке, предусмотренном действующим законодательством.

 

  1. Ответственность сторон

 

8.1. За неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств на настоящему Договору Стороны несут ответственность в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации до границы раздела инженерных систем, подключенных к централизованным сетям инженерно-технического обеспечения.

8.2. Споры  сторон, связанные с исполнением настоящего Договора, разрешаются путем переговоров сторон, а в случае не достижения сторонами соглашения, споры и разногласия, возникающие из настоящего Договора или в связи с ним, в том числе касающиеся его иполнения, нарушения, прекращения или действительности, подлежат разрешению в суде по месту исполнения настоящего договора.

  1. Форс-мажор

 

9.1. Ни одна из сторон настоящего Договора не несет ответственности перед другой стороной за неисполнение обязательств вследствие непреодолимой силы, то есть чрезвычайных и непредотвратимых при  данных условиях обстоятельствах. Документ, выданный соответствующим компетентным органом, является достаточным подтверждением наличия и продолжительности действия непреодолимой силы.

9.2. Сторона, которая  не исполняет своего обязательства вследствие действия непреодолимой силы, должна известить другую сторону о наступлении указанных обстоятельств в срок, не превышающий 5 (пяти) календарных дней.

 

  1. Действие договора

 

10.1. Настоящий договор заключается на неопределённый срок, и распространяет свое действие на отношения сторон, возникшие с 01.01.2018 года.

10.2. Договор  прекращает свое действие с момента перехода права собственности другому физическому лицу.

10.3. Договор составлен в двух подлинных экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу по одному экземпляру для каждой из Сторон, при этом все Приложения к настоящему договору являются его неотъемлемой частью.

 

  1. Дополнительные условия договора

 

11.1. Потребитель дает  согласие на обработку своих персональных данных, указанных в договоре с использованием или без использования средств автоматизации в целях заключения и исполнения настоящего договора.                       

  1. Приложения

 

Приложение № 1 - Акт разграничения эксплуатационной ответственности по водопроводным сетям и канализационным сетям

 

  1. Юридические адреса, банковские реквизиты, и подписи Сторон

 

«Организация водопроводно-канализационного хозяйства»:

Государственное унитарное предприятие «Водоканал Ленинградской области»

Юридический адрес: 188684, Ленинградская обл., всеволожский р-н, поселок городского типа Дубровка, ул.Ленинградская, д.3

Фактический адрес: 191124, г. Санкт- Петербург, Синопская наб., д. 74.

тел. 8 (812)  403-00-53   Email: Этот адрес электронной почты защищён от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра.

ИНН 4703144282         ОГРН 1167847156300

«Потребительь»:

 

Ф.И.О.______________________________________________________________________________________

Паспорт:  серия _______  № ____________________

Выдан : «___»___________________  ______г.

_____________________________________________

_________________________________________

 

ГУП «Леноблводоканал» Производственное управление ________________________ района

Адрес:___________________________________

КПП ____________________________________

                      (производственного управления)

САНКТ-ПЕТЕРБУРГСКИЙ  РФ АО «РОССЕЛЬХОЗБАНК»

БИК 044030910

р/с _____________________________________

                            (производственного управления)

к/с 30101810900000000910

Адрес: _______________________________________

______________________________________________Тел__________________________________________

Е-mail: _______________________________________

 

 

П О Д П И С И :

 

Организация водопроводно-канализационного хозяйства:

Потребитель:

ГУП «Леноблводоканал»

 

 

Начальник Производственного управления

 

 

______________________________ района

 

 

 

___________________ (_______________)

________________________(____________________)

 

«____»________________20__г.

 

«___»_______________________20__г.

 

 

 

 

 

 

Приложение № 1

                                                                                                                             к договору холодного водоснабжения

и (или) водоотведения жилого дома

                    от __________ №_____

АКТ

о разграничении (балансовой принадлежности)

эксплуатационной ответственности по водопроводным сетям и канализационным сетям.

 

Государственное унитарное предприятие «Водоканал Ленинградской области» (ГУП «Леноблводоканал»), именуемое в дальнейшем «Организация водопроводно-канализационного хозяйства,  в лице начальника Производственного управления ________________________ района ГУП «Леноблводоканал» ____________________________, действующего на основании приказа  № 73 от 15.12.2017 года, с одной стороны, и  собственник (пользователь) жилого дома, расположенного по адресу:

(Ф.И.О.)

именуемый (ая) в дальнейшем Потребитель, действующий (ая) на основании

(права собственности, договора социального найма)

с другой стороны, именуемые в дальнейшем сторонами, составили настоящий акт о том, что границей раздела балансовой принадлежности (эксплуатационной ответственности) по водопроводным сетям Потребителя и Организации ВКХ по жилому дому, расположенному по адресу_______________________________________________________________________________

является_____________________________________________________________________________

Схема прилагается _______________.

                                             (да/нет – указать нужное)

границей раздела балансовой принадлежности (эксплуатационной ответственности) по канализационным сетям Потребителя и Организации ВКХ по жилому дому, расположенному по адресу_______________________________________________________________________________

является_____________________________________________________________________________

Схема прилагается _______________.

                                             (да/нет – указать нужное)

 

         «Организация ВКХ»                                                             «Потребитель»

___________________________                                          ______________________________

«__» ___________20__г.                                                      «___» ___________20__г.

м.п.                                                                                          м.п.

 

Другие материалы в этой категории: ККТ. Срочная информация От Орешка до Петербурга
Яндекс.Метрика