В настоящий момент в Ленинградской области действует региональная адресная программа «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда на территории Ленинградской области в 2019-2025 годах». Город Шлиссельбург вошел в данную программу, расселению подлежат в общей сложности 27 домов: 19 домов по улице Пролетарской, три дома по улице Краснофлотской, два дома по улице Кирова, два дома по улице Жука и один дом по улице Ульянова. Для расселения всех жильцов указанных домов предполагается строительство нового многоквартирного жилого дома на Леманском канале. Девятиэтажное здание на 172 квартиры будет иметь пять подъездов. Проектирование дома уже началось.
В соответствие с проектом, в доме будет: 42 однокомнатные, 103 двухкомнатные и 27 трехкомнатных квартир. Высота потолков – 2,8 метров. Часть квартир будет с лоджиями и балконами. Во всех помещениях предусмотрена чистовая отделка. В рамках благоустройства придомовой территории запроектированы проезды шириной шесть метров. На всем своем протяжении проезжая часть будет дублироваться тротуаром с плиточным мощением, что обеспечит безопасность движения транспорта и пешеходов на придомовой территории. Предусмотрена парковка на 32 машины. Кроме того, будут построены две спортивные площадки, две площадки для отдыха и две детские площадки, одна из которых – для детей дошкольного возраста, а другая – для школьников. И, конечно, будет организовано освещение, разбиты газоны и высажены деревья.
О проекте рассказал глава администрации МО Город Шлиссельбург Артем Желудов: «Хочу отметить, что было учтено наше предложение, и дом будет иметь свою автоматическую газовую котельную, что должно значительно уменьшить коммунальные платежи. В настоящий момент администрацией города выполнены все мероприятия, необходимые для разработки проекта – получены технические условия для подключения дома к коммуникациям; предоставлена вся документация в комитет по строительству Ленинградской области, предусмотрено необходимое софинансирование в городском бюджете. Мы строго придерживаемся намеченных планов. В этом году будет завершено проектирование дома, а в следующем году начнется его строительство (проектирование и строительство будет осуществлять ООО СПЕЦЗАСТРОЙЩИК ЛО 1) и до конца 2023 года все жители аварийных домов, участвующих в программе, отпразднуют новоселье».
Однако стоит понимать, что стройка – это всегда грязь, и разбитые тяжелой техникой дороги, поэтому глава администрации просит горожан с пониманием отнестись к данным обстоятельствам: «Сразу хочу обратиться к жителям частных домов по улице Кирова – мы с вами должны понимать, что техника для строительства многоквартирного дома пойдет именно по вашей улице. К сожалению, другого пути просто нет, и, конечно, грунтовая дорога может быть разбита. Понимая эту ситуацию, в процессе стройки мы будем поддерживать эту улицу в нормальном состоянии – грейдировать и подсыпать – прилагать максимальные усилия, чтобы эта ситуация доставляла вам наименьшее количество неудобств; но, к сожалению, полностью исключить их мы не сможем. Я прошу вас это учитывать. Со своей стороны, обещаю, что администрация города уже в следующем году подаст заявку на включение данной улицы в программу капитального ремонта комитета по дорожному хозяйству Ленинградской области. Мы сделаем все, от нас зависящее, чтобы после завершения строительства многоквартирного дома ваша улица была капитально отремонтирована».
Прекрасная новость о видимых перспективах расселения жильцов ветхих и аварийных домов омрачается еще одним обстоятельством — признание аварийности коснулось не всех зданий, нуждавшихся в этом. На текущий момент в городе осталось 16 многоквартирных домов, которые находятся в аварийном состоянии, но до сих пор официально таковыми не признаны. В настоящий момент администрацией города инициирован процесс признания данных домов аварийными. Работа в этом направлении уже ведется, финансовые средства на эти цели предусмотрены. Артем Желудов пообещал, что в течение лета все здания, а именно: шесть домов по улице Ульянова, семь домов по улице Чекалова, и под одному дому по улице Жука, Новоладожскому каналу и Пионерскому переулку будут включены в реестр аварийных домов. По словам главы администрации, в дальнейшем, после завершения действующей до 2025 года программы расселения аварийного жилья, данные дома будут включены в следующую программу — будет также выбран участок и построен многоквартирный дом для расселения жителей аварийных домов.
Где именно появится следующий новый дом под планируемое расселение, пока точно сказать нельзя. «Сразу отвечу на часто задаваемый вопрос – строительство этого многоквартирного дома точно не будет в районе расселяемых улиц, а именно – улицы Чекалова и улицы Ульянова – по причине, как отсутствия свободного земельного участка, так и отсутствия коммуникаций, необходимых для функционирования жилого дома. И где конкретно будет располагаться этот дом, сейчас говорить рано, поскольку самый ранний срок расселения признаваемых сейчас аварийными домов – 2027-2028 гг. Таким образом, мы с вами потеряли, как минимум, четыре, а то и пять лет, потому что дома, признаваемые нами в этом году аварийными, могли быть также включены в существующую программу расселения аварийного жилищного фонда. И я прошу жителей домов, планируемых к признанию аварийными, активно включиться в данную работу и довести ее до конца. Это в наших общих интересах. Только таким способом мы сможем решить вопрос с расселением аварийного жилого фонда в городе Шлиссельбурге», – подчеркнул глава администрации.
Светлана ИРКОВА
Иллюстрация предоставлена администрацией МО Город Шлиссельбург