Однако застройщики не разделяют мнения правительства. По данным «Бюллетеня недвижимости», эксперты сомневаются, что в ближайшие годы в области наступит расцвет строительства малоэтажного жилья. Один из них, финансовый директор ГК «Технополис» Сергей Жданов, считает, что строить малоэтажные дома невыгодно.
– Емкость рынка малоэтажного строительства ограничена стоимостью квадратного метра. То, что власти ужесточили требования, не обесценивает землю и не делает дешевле подключение к коммуникациям. Соответственно, стоимость метра станет и дальше расти, поскольку константа, равная стоимости земли и подключений, будет делиться на меньшее количество квадратных метров. Даже при нынешней стоимости квартиры расходятся не так быстро, а если она увеличится, то продажи и вовсе могут встать, – пояснил он.
Но как бы пессимистичны ни были прогнозы, Дмитрий Рогатых, директор по продажам и маркетингу строительно-инвестиционного холдинга «Аквилон Инвест», уверен, что малоэтажная застройка более комфортна для человека. Как правило, такие проекты строят вблизи парков и лесных массивов и наполняют зонами спорта, площадками для барбекю, игровыми комплексами для детей, многим другим. Ну, разве не здорово?
По материалам «БН»
Фото «НИ»